Проект «ВТБ Арена парк» подразумевает реконструкцию центрального стадиона «Динамо», также стройку академии спорта «Динамо» и функционального городского центра, включающего гостиницу, кабинеты и апартаменты, на Ленинградском проспекте в Москве. Меж стадионом и новейшей застройкой находится парк физкультуры и спорта «Динамо» общей площадью 8 гектаров. Ранее «ВТБ Арена» объявила строительный конкурс на разработку концепции парка.
По словам Перегудова, необходимость в проведении конкурса на данном временно отрезке разъясняется тем, что на данный момент для всего проекта проводится проектирование инженерной инфраструктуры, часть из которой может пройти под будущими пешеходными дорожками. По его словам, город не воспринимает роль в финансировании благоустройства парка.
«Мы не пытаемся сделать парк бизнес-привлекательным. Он должен стать связывающим звеном пары жилых кварталов в районе Динамо, простираясь от Ленинградского проспекта до реконструируемого стадиона “Динамо”, проектируемого строения Академии спорта и строящегося городского квартала», - произнес Перегудов, добавив, что инвестиции в реконструкцию парка будут незначимыми по сопоставлению с инвестициям в стройку коммерческой части проекта и самого стадиона.
Перегудов напомнил, что бюджет спортивной части может составить 26 млрд рублей, а всего проекта, включая парк и коммерческую составляющую - порядка 60 млрд рублей.
Парк физкультуры и спорта «Динамо» был спроектирован архитектором Лазарем Чериковером в 1934 году сразу с началом реконструкции стадиона «Динамо». К «Фестивалю молодежи и студентов» 1957 года, а позднее к Столичной Олимпиаде 1980 года парк перестраивался, реконструировался, наполнялся новенькими масштабными спортивными объектами и равномерно уменьшался в размерах. Физическая культура и спорт с течением времени переместились на закрытые корты, арены и в залы. Физкультурная функция самого парка практически совершенно исчезла.